Construire une annexe de maison en Belgique
Que ce soit à Namur, à Liège ou dans le Brabant wallon, de plus en plus de propriétaires belges agrandissent leur maison. Vous désirez également construire une annexe de maison en Belgique ? Vous souhaitez ajouter une nouvelle chambre à coucher, prolonger votre salon ou étendre votre cuisine ? Xena Construction, entreprise générale spécialisée en annexe de maison, vous accompagne dans ce beau projet en Wallonie ou à Bruxelles !
Les différentes possibilités pour agrandir sa maison
Au niveau des matériaux, de la structure architecturale et du type de pièce, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour agrandir votre maison et la rendre plus confortable. Vous souhaitez très certainement vous offrir une extension d’habitation unique, qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. C’est possible grâce à Xena Construction. Mais par où commencer ?
Tout d’abord, définissez votre projet : pourquoi souhaitez-vous effectuer des travaux de rénovation dans votre maison ? Vous avez besoin d’une nouvelle chambre pour accueillir un nouveau-né dans la famille ? Vous souhaitez construire une extension de bureau pour travailler plus efficacement chez vous ? Vous désirez agrandir votre cuisine pour disposer de plus de liberté de mouvement ?
En fonction de ce que vous recherchez, les experts de XENA Construction pourront vous conseiller sur le choix des matériaux à utiliser pour l’ossature et pour le revêtement de façade de votre future extension : bois, métal, briques, pierres... Chaque matériau a ses avantages. Notre équipe vous aidera également à définir la structure architecturale la plus adaptée à votre projet d’agrandissement : extension en L, surélévation de maison, extension sur pilotis, extension en rez-de-chaussée… Osez rêver grand !
Parlez-nous de votre projet d’annexe de maison
La législation relative au permis d’urbanisme en Wallonie
Il est obligatoire d’acquérir un permis d’urbanisme pour construire une annexe de maison en Belgique. Pour introduire une demande de permis d’urbanisme auprès de votre commune, vous devrez constituer un dossier complet reprenant les détails de votre projet. Ces formalités sont quelque peu fastidieuses et peuvent prendre du temps. En faisant appel à une entreprise générale de construction comme XENA, vous appréhenderez ce nouveau projet plus sereinement : tout sera pris en charge par des professionnels.
Les informations à retenir sur le permis d’urbanisme en Région wallonne :
- Le permis d’urbanisme est obligatoire pour la construction d’une surface habitable, quel que soit le nombre de mètres carrés de votre extension.
- Les frais administratifs du permis d’urbanisme coûtent entre 150 et 175 euros.
- Un architecte doit valider votre permis d’urbanisme.
- Le délai de rigueur prévu par le CoDT (Code du Développement Territorial) en Wallonie dépend de plusieurs facteurs et peut être de 30, 75 ou 115 jours.
Le recours à un architecte pour une annexe de maison
Pour tout agrandissement ou transformation de maison en Wallonie ou à Bruxelles, vous devez impérativement faire appel à un architecte. Son rôle implique la constitution de votre dossier pour le permis d’urbanisme et son introduction auprès des autorités compétentes. N’hésitez pas à consulter notre article « Un architecte doit-il valider mon permis d’urbanisme pour une extension de maison ? » pour plus de détails à ce sujet.
L’étude de stabilité obligatoire par un bureau d’études
Une autre étape essentielle pour construire une extension de maison en Belgique est l’étude de stabilité. Avant d’entamer les travaux d’agrandissement, il est essentiel de vérifier que le sol est apte à porter un autre bâtiment. Pour que votre agrandissement soit solide et pérenne, le sol doit en effet être suffisamment résistant pour construire de nouvelles fondations.
En plus d’effectuer l’étude du sol, le bureau d’études de XENA Construction se charge également d’étudier l’orientation de votre annexe de maison pour vous faire profiter d’une surface habitable au confort optimal. Votre nouvelle pièce sera construite de sorte à bénéficier d’apports de lumière naturelle en suffisance afin que vous puissiez faire des économies de chauffage.
Le prix pour construire une annexe de maison en Belgique
Agrandir sa maison est un investissement qui en vaut la peine et qui vous permettra de revoir à la hausse la valeur de votre maison. Pour une extension clé en main d’une superficie de 20 à 30 m², vous pouvez compter entre 2 400 et 2 800 euros/m² HTVA. Ce tarif comprend toutes les étapes de votre projet : études préalables, dossiers administratifs, plans architecturaux, travaux préparatoires, travaux de gros-œuvre fermé, travaux de parachèvement et finitions. La gestion du projet et les différentes garanties sont également incluses.
Pour en savoir : Tout ce qu’il faut savoir sur le prix d’une extension d’habitation
XENA, entreprise générale de construction belge
Leader belge dans la construction d’annexes et dans l’agrandissement de maison, XENA Construction est une entreprise générale qui vous accompagne pas à pas dans la réalisation de votre projet. Notre objectif ? Vous simplifier la vie pour que vous puissiez bénéficier d’une nouvelle pièce à vivre moderne et tout confort. Vous désirez consulter un expert ? Nous sommes à votre écoute ! Nos équipes interviennent à Liège, à Namur, au Luxembourg, dans le Hainaut, dans le Brabant Wallon et à Bruxelles.
Les avantages à solliciter XENA Construction pour l’agrandissement de votre maison :
- Le projet est encadré de A à Z. Vous n’avez plus besoin de vous poser 1001 questions sur les démarches à entreprendre pour construire dans le respect de la législation wallonne.
- De la main-d’œuvre qualifiée et expérimentée. Ingénieurs, architectes, gestionnaires de chantier, auditeurs énergétiques… Nous faisons appel aux meilleurs prestataires belges pour vous assurer des travaux rapides et parfaitement exécutés.
- Des matériaux de qualité et labellisés. Pour apporter de la valeur à votre habitation, une annexe de maison doit être solide et résistante. Nous choisissons des matériaux de haute qualité qui répondent aux normes énergétiques. Votre agrandissement résistera aux intempéries et durera dans le temps.
- Des assurances incluses. Vous bénéficiez de garanties tout au long des travaux et pour une durée de 10 ans sur l’ensemble de nos prestations.
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