Un architecte doit-il valider mon permis d'urbanisme pour une extension de maison ?

Faut-il faire appel à un architecte pour la construction de votre extension de maison en Wallonie ? Cette question est pertinente si vous souhaitez agrandir votre maison. Entre permis d'urbanisme et recours au bon professionnel, il est difficile de s’y retrouver dans la législation en matière d’aménagement du territoire et d’urbanisme. Rassurez-vous : nous sommes là pour vous apporter une réponse simple et précise.

Faut-il avoir recours à un architecte pour l’introduction du permis d’urbanisme ?

Selon le Code de Développement Territorial en vigueur depuis 2017, la collaboration avec un architecte est obligatoire en Belgique pour tout agrandissement ou transformation de maison. Par ailleurs, l’exécution d’une extension d’habitation sans le concours d’un architecte est réprimée pénalement par la loi belge. Votre architecte doit valider la conception de vos plans d’architecture et introduire votre dossier de permis d'urbanisme auprès des autorités compétentes.

Quel est le rôle de l’architecte dans l'acquisition de votre permis d'urbanisme ?

La mission de l’architecte se déroule en deux étapes. Tout d’abord, il constitue votre dossier de demande de permis d’urbanisme. Ensuite, il l’introduit auprès des autorités compétentes dans le parfait respect des règlements urbanistiques et du Code de Développement Territorial.

Une fois votre architecte choisi par vos soins ou désigné par notre entreprise, vous devez  impérativement établir un contrat d’architecture. Celui-ci fixe les clauses de votre collaboration. Votre architecte vous informera de vos droits et obligations, mais aussi des modalités de fixation des honoraires. Pour plus d’information sur le coût des honoraires, consultez la rubrique : Combien coûtent les frais de dossier pour le permis d’urbanisme  ?

Comment choisir son architecte pour une annexe de maison en Belgique ?

Avant de vous engager avec un architecte, assurez-vous que celui-ci est en droit d’exercer. Si vous n’avez pas d’architecte et que ces démarches vous semblent lourdes, faites appel à XENA, une entreprise de construction d’annexes et d’extension d’habitation. Ce type d’entreprise prendra en charge votre projet dans sa globalité.

XENA Construction : un corps de métier expérimenté pour votre extension de maison

L’architecte n’est pas le seul expert auquel vous devrez faire appel pour votre projet de construction d’annexe d’habitation. Vous devrez également avoir recours à un auditeur énergétique, à un ingénieur en stabilité, à un coordinateur « sécurité et santé », mais également à des charpentiers, des menuisiers, des maçons, etc. Pour vous accompagner de A à Z, XENA Construction vous propose une offre intégrale comprenant l’étude de votre projet, son suivi administratif et urbanistique et sa réalisation concrète. Envisagez votre projet avec sérénité en faisant appel à notre expertise.